Les travaux

Logements

  • Remplacement des portes palières, condamnation des portes de service
  • Mise en sécurité électrique (10% des logements)

Ventilation :

  • Remplacement des entrées d’air (hors logements R+8)
  • Création de ventilation mécanique dans les logements R+8
  • Remplacement des chutes (2% des logements)
  • Curage et chemisage des chutes restantes
  • Remplacement des robinets de gaz
  • Doublage et faux-plafond (logements R+8)
  • Reprise des réseaux Eau chaude/Eau Froide en logement (clapets, vannes, réducteur de pression)

Clos Couvert

Menuiseries extérieures

  • Révision des menuiseries extérieures en PVC hors R+8 à hauteur de 97%
  • Remplacement des menuiseries extérieures en PVC hors R+8 à hauteur de 3% (pose réhabilitation)
  • Remplacement des menuiseries extérieures du R+8 en PVC (pose neuve)
  • Remplacement des menuiseries extérieures à RDC par de l’aluminium (pose neuve)
  • Remplacement des verrières EI30 (acier pose neuve, profilés fins)
  • Révision (30%) ou remplacement (70%) des persiennes, complément sur les baies non équipées
  • Stores extérieurs pour les menuiseries ayant des garde-corps en tableau
  • Remplacement ventelles cuisine
  • Révision et mise aux normes des garde-corps des terrasses/balcons (filets inox)
  • Révision de la serrurerie, création de barreaudage à RDC
  • Nettoyage de la brique, Isolation Thermique Extérieure sur parois maçonnées atelier d’artiste, ravalement peinture des bétons
  • Remplacement des EP

Toiture terrasse 

  • Réfection complète de la toiture (ardoises, zinc) et isolation
  • Révision de la charpente
  • Création d’exutoires de désenfumage
  • Ligne de vie
  • Remplacement des mitrons en terre cuite

Balcons

  • Etanchéité
  • Peinture de sol
  • Pissettes et trop plein à remplacer ou créer

Atelier des artistes

Programme des travaux dans les ateliers en R+8-

  • Isolation par l’extérieur et remplacement de la toiture
  • Remplacement des verrières + stores intérieurs
  • Création d’une VMC
  • Création d’un point d’eau
  • Modification des réseaux de chauffage pour pose ITI
  • ITI des murs de façade
  • Tvx de peinture suite aux travaux
  • Un point d’eau à refaire

Parties Communes

Halls :

  • Remplacement des boites aux lettres
  • Révision porte de hall et remplacement porte de SAS

Cages d’escaliers / Paliers d’étage :

  • Réemploi ou remplacement des tapis d’escalier
  • Remplacement des façades de gaines et trappes, révision des portes CF
  • Peintures murs et plafond,
  • Révision des sols et emmarchements (Pierre, carrelage, parquets)
  • Remplacement de l’éclairage et contrôle d’accès
  • Création d’exutoires de désenfumage
  • Condamnation pelles Vide Ordures

Sous-sol

  • Remplacement des calorifuges
  • Remplacement des collecteurs (20%), chemisage (80%)
  • Remplacement des portes de caves (10%)

Locaux communs :

  • Réaménagement
  • Remplacement des portes CF

Le projet prévoit également :

  • Reprise des escaliers de service
  • Recoupement Coupe-Feu des combles et non Coupe-Feu des caves
  • Isolation en plancher haut des LNC
  • Réaménagement des locaux communs et boxes